Hintergrund entfernen bei Immobilienfotos

Auf einen Blick

So geht's

1. Foto hochladenEin Porträt, ein Möbelstück oder ein Foto des Hauses. Freistellen gelingt am saubersten mit einem klaren Motiv: eine Person vor einer schlichten Wand, ein Stuhl auf dem Boden, ein Gebäude vor freiem Himmel. Bäume oder Autos vor einem Haus erschweren die Kanten.
2. Hintergrund wählenDas Tool startet transparent. Lass es so für Möbel, die du in ein Raumfoto setzt, oder wähle für ein Porträt die Farbe deines Maklerbüros. Für einen Flyer sorgt Weiß oder ein helles Neutral dafür, dass das Haus im Mittelpunkt bleibt.
3. Herunterladen und Bearbeitungen kennzeichnenLade ein PNG herunter, um die Transparenz zu behalten, oder ein JPG auf einer Vollfarbe. Zeigt das bearbeitete Foto die Immobilie anders, als sie ist, kennzeichne es im Inserat als bearbeitet und stelle das Originalfoto daneben.

Tipps und häufige Fehler

• Porträts vor einer schlichten Wand aufnehmenEin glatter, heller Hintergrund ein bis zwei Schritte hinter der Person ergibt die saubersten Haarkanten. Fotografiere alle Makler gleich, damit die Teamseite einheitlich wirkt.
• Leere Räume mit echten Produkten einrichtenStelle Möbel aus ihren eigenen Produktfotos frei, passe sie an die Lichtrichtung im Raum an und füge einen weichen Bodenschatten hinzu, damit sie nicht schweben.
• Bei der Immobilie ehrlich bleibenMöbel hinzuzufügen ist Staging; Stromleitungen, Risse oder die Wand des Nachbarn zu verstecken oder die Aussicht zu ändern verändert, was Käufer sehen. Das kalifornische Gesetz nennt Möbel, Geräte, Bodenbeläge und Wände als Beispiele für veränderte Elemente.
• Das Original neben die Bearbeitung stellenIn Kalifornien muss die unveränderte Version oder ein Link dazu im selben Inserat stehen. Wenn du das überall so machst, hast du einen Ablauf für jedes Inserat und vermeidest Beschwerden von Käufern.
• Die Regeln deines MLS prüfenJedes MLS legt eigene Fotoregeln fest, und manche beschränken Logos, Text oder Personen in Inseratsfotos. Lies deine Regeln, bevor du ein Porträt oder ein Layout mit Branding in den MLS-Fotosatz aufnimmst; im Zweifel nutze diese nur für dein eigenes Marketing.