Tách nền ảnh bất động sản

Bất động sản: tóm tắt nhanh

Bất động sản: từng bước

1. Tải ảnh lênMột ảnh chân dung, một món nội thất hoặc ảnh ngôi nhà. Ảnh tách nền sạch nhất khi có một chủ thể rõ ràng: người trước bức tường trơn, chiếc ghế trên sàn, tòa nhà trên nền trời thoáng. Cây cối hay xe hơi phía trước ngôi nhà khiến viền khó tách hơn.
2. Chọn nềnCông cụ mặc định để nền trong suốt. Giữ nguyên cho nội thất bạn sẽ đặt vào ảnh căn phòng, hoặc chọn màu của công ty môi giới cho ảnh chân dung. Với tờ rơi, nền trắng hoặc trung tính sáng giữ ngôi nhà làm tâm điểm.
3. Tải xuống và ghi chú ảnh đã chỉnh sửaTải PNG để giữ nền trong suốt, hoặc JPG trên nền màu đặc. Nếu ảnh đã chỉnh sửa thể hiện bất động sản khác với thực tế, hãy đánh dấu là ảnh chỉnh sửa trong tin đăng và giữ ảnh gốc bên cạnh.

Bất động sản: mẹo và lỗi thường gặp

• Chụp chân dung trước bức tường trơnMột nền phẳng, sáng màu cách môi giới một hai bước cho viền tóc sạch nhất. Chụp mọi môi giới theo cùng một cách để trang đội ngũ đồng đều.
• Dàn dựng phòng trống bằng sản phẩm thậtTách nội thất từ chính ảnh sản phẩm của nó, rồi khớp hướng sáng của căn phòng và thêm bóng mềm trên sàn để món đồ không trông lơ lửng.
• Giữ trung thực về bất động sảnThêm nội thất là dàn dựng; che dây điện, vết nứt, tường nhà hàng xóm hay thay đổi khung cảnh là thay đổi những gì người mua thấy. Luật California nêu nội thất, thiết bị gia dụng, sàn nhà và tường là ví dụ về thành phần bị thay đổi.
• Đăng ảnh gốc cạnh ảnh chỉnh sửaTại California, phiên bản chưa chỉnh sửa, hoặc liên kết tới nó, phải nằm trong cùng tin đăng. Làm như vậy ở mọi nơi giúp bạn có một quy trình chung cho mọi tin đăng và tránh khiếu nại từ người mua.
• Kiểm tra quy định MLS của bạnMỗi MLS có quy định ảnh riêng, và một số giới hạn logo, chữ hoặc người trong ảnh tin đăng. Hãy đọc quy định trước khi thêm ảnh chân dung hay bố cục có thương hiệu vào bộ ảnh MLS; nếu chưa chắc, chỉ dùng chúng cho hoạt động tiếp thị riêng.