Quitar el fondo de fotos inmobiliarias

De un vistazo

Cómo hacerlo

1. Sube la fotoUn retrato, un mueble o una foto de la vivienda. Los recortes quedan más limpios con un único sujeto claro: una persona delante de una pared lisa, una silla sobre un suelo, un edificio contra el cielo abierto. Los árboles o coches delante de una casa complican los bordes.
2. Elige el fondoLa herramienta empieza en transparente. Mantenlo para los muebles que vayas a colocar en la foto de una habitación, o elige el color de tu agencia para un retrato. Para un folleto, el blanco o un neutro claro mantiene la vivienda como protagonista.
3. Descarga y marca las edicionesDescarga PNG para conservar la transparencia, o JPG sobre un color sólido. Si la foto editada muestra el inmueble de forma distinta a como es, márcala como editada en el anuncio y deja la foto original a su lado.

Consejos y errores comunes

• Haz los retratos delante de una pared lisaUn fondo plano y claro, uno o dos pasos detrás del agente, da los bordes de pelo más limpios. Fotografía a todos los agentes igual para que la página del equipo quede alineada.
• Amuebla habitaciones vacías con productos realesRecorta los muebles de sus propias fotos de producto, ajusta la dirección de la luz de la habitación y añade una sombra suave en el suelo para que no parezcan flotar.
• Sé honesto con el inmuebleAñadir muebles es home staging; ocultar cables eléctricos, grietas o el muro del vecino, o cambiar las vistas, cambia lo que ve el comprador. La ley de California cita los muebles, los electrodomésticos, los suelos y las paredes como ejemplos de elementos alterados.
• Publica el original junto a la ediciónEn California, la versión sin alterar, o un enlace a ella, debe estar en la misma publicación. Hacer lo mismo en todas partes te da un solo proceso para todos los anuncios y evita quejas de compradores.
• Revisa las normas de tu MLSCada MLS fija sus propias normas de fotos, y algunas limitan los logotipos, el texto o las personas en las fotos de los anuncios. Lee las tuyas antes de añadir un retrato o una maqueta con tu marca a las fotos de la MLS; si tienes dudas, resérvalos para tu propio marketing.