為房產照片去除背景

房產：要點一覽

房產：操作步驟

1. 上傳照片一張形象照、一件傢俱或一張房屋照片。主體單一清晰時去背最乾淨：純色牆前的人、地板上的椅子、以開闊天空為背景的建築。房前有樹或車，邊緣就更難處理。
2. 選擇背景工具預設是透明背景。要放進房間照片的傢俱就保留透明，形象照可以選你所在經紀公司的品牌色。宣傳單用白色或淺中性色，讓房屋保持焦點。
3. 下載並標註編輯下載 PNG 保留透明，或下載純色背景的 JPG。如果編輯後的照片與房產的實際情況不同，在房源中標註為已編輯，並在旁邊保留原圖。

房產：技巧與常見錯誤

• 在純色牆前拍形象照在經紀人身後一兩步放一塊平整的淺色背景，頭髮邊緣最乾淨。每位經紀人都用同樣的方式拍攝，團隊頁面就會整齊劃一。
• 用真實產品佈置空房間從傢俱自己的產品照片裡把它摳出來，然後匹配房間的光線方向，並加上柔和的地面陰影，避免看起來懸空。
• 如實呈現房產新增傢俱屬於佈置；隱藏電線、裂縫、鄰居的牆或修改窗外景觀，則改變了買家看到的內容。加州法律列舉了傢俱、電器、地板和牆面作為被修改元素的例子。
• 在編輯圖旁邊釋出原圖在加州，同一條房源資訊裡必須有未修改的版本或其連結。在所有地方都這樣做，每條房源都能用同一套流程，也能避免買家投訴。
• 檢視你所在 MLS 的規則每個 MLS 都有自己的照片規則，有些會限制房源照片中的 logo、文字或人物。在 MLS 照片集里加入形象照或品牌版面之前，先讀一下規則；不確定的話，就只用於你自己的營銷。