Emlak fotoğraflarında arka plan kaldırma

Emlak: bir bakışta

Emlak: adım adım

1. Fotoğrafı yükleyinBir portre, bir mobilya veya evin bir fotoğrafı. Dekupeler tek ve net bir konuyla en temiz çıkar: düz bir duvar önünde bir kişi, zeminde bir sandalye, açık gökyüzüne karşı bir bina. Evin önündeki ağaçlar veya arabalar kenarları zorlaştırır.
2. Arka planı seçinAraç şeffaf arka planla başlar. Bir oda fotoğrafına yerleştireceğiniz mobilya için şeffaf bırakın, portre için ofisinizin kurumsal rengini seçin. Broşür için beyaz veya açık bir nötr renk odağı evde tutar.
3. İndirin ve düzenlemeleri etiketleyinŞeffaflığı korumak için PNG ya da düz renk üzerinde JPG indirin. Düzenlenmiş fotoğraf mülkü olduğundan farklı gösteriyorsa, ilanda düzenlenmiş olarak işaretleyin ve orijinal fotoğrafı yanında tutun.

Emlak: ipuçları ve sık yapılan hatalar

• Portreleri düz bir duvarda çekinDanışmanın bir iki adım arkasında düz, açık bir arka plan en temiz saç kenarlarını verir. Ekip sayfası düzgün hizalansın diye her danışmanı aynı şekilde çekin.
• Boş odaları gerçek ürünlerle döşeyinMobilyaları kendi ürün fotoğraflarından dekupe edin, ardından odanın ışık yönüne uydurun ve havada süzülmesin diye yumuşak bir zemin gölgesi ekleyin.
• Mülk konusunda dürüst olunMobilya eklemek döşemedir; elektrik hatlarını, çatlakları, komşunun duvarını gizlemek veya manzarayı değiştirmek alıcının gördüğünü değiştirir. Kaliforniya yasası mobilya, beyaz eşya, zemin ve duvarları değiştirilmiş unsurlara örnek olarak sayar.
• Orijinali düzenlemenin yanında yayımlayınKaliforniya'da düzenlenmemiş versiyon veya ona bir bağlantı aynı ilanda yer almalıdır. Her yerde aynısını yapmak, her ilan için tek bir süreç sağlar ve alıcı şikâyetlerini önler.
• MLS kurallarınızı kontrol edinHer MLS kendi fotoğraf kurallarını koyar ve bazıları ilan fotoğraflarındaki logo, yazı veya kişileri sınırlar. MLS fotoğraf setine portre veya markalı tasarım eklemeden önce kendi kurallarınızı okuyun; emin değilseniz bunları kendi pazarlamanız için saklayın.