הסרת רקע מתמונות נדל"ן

בקצרה

איך עושים את זה

1. העלו את התמונהתמונת פרופיל, רהיט או תמונה של הבית. הגזירות הכי נקיות עם אובייקט ברור אחד: אדם מול קיר חלק, כיסא על רצפה, בניין מול שמיים פתוחים. עצים או מכוניות מול בית מקשים על הקצוות.
2. בחרו רקעהכלי מתחיל בשקיפות. השאירו אותה לרהיטים שתציבו בתמונת חדר, או בחרו את צבע המשרד לתמונת הפרופיל. לפלייר, לבן או ניטרלי בהיר משאירים את הבית במרכז.
3. הורידו וסמנו עריכותהורידו PNG כדי לשמור על שקיפות, או JPG על צבע אחיד. אם התמונה הערוכה מציגה את הנכס אחרת ממה שהוא, סמנו אותה כערוכה במודעה והשאירו את התמונה המקורית לידה.

טיפים וטעויות נפוצות

• צלמו תמונות פרופיל מול קיר חלקרקע שטוח ובהיר צעד או שניים מאחורי הסוכן נותן את קצוות השיער הנקיים ביותר. צלמו כל סוכן באותה צורה כדי שדף הצוות ייראה אחיד.
• רהטו חדרים ריקים במוצרים אמיתייםגזרו רהיטים מתמונות המוצר שלהם, ואז התאימו לכיוון האור בחדר והוסיפו צל רך על הרצפה כדי שלא ייראו מרחפים.
• שמרו על הנכס כנההוספת רהיטים היא הום סטיילינג; הסתרת קווי חשמל, סדקים, קיר של שכן או שינוי הנוף משנים את מה שהקונה רואה. החוק בקליפורניה מונה רהיטים, מכשירי חשמל, ריצוף וקירות כדוגמאות לרכיבים ששונו.
• פרסמו את המקור ליד העריכהבקליפורניה הגרסה הלא ערוכה, או קישור אליה, חייבת להיות באותו פרסום. לעשות אותו דבר בכל מקום שומר על תהליך אחד לכל נכס ומונע תלונות של קונים.
• בדקו את כללי ה-MLS שלכםכל MLS קובע כללי תמונות משלו, וחלקם מגבילים לוגואים, טקסט או אנשים בתמונות נכס. קראו את הכללים שלכם לפני שמוסיפים תמונת פרופיל או עימוד ממותג לסט התמונות ב-MLS; אם אתם לא בטוחים, השאירו אותם לשיווק שלכם.