إزالة الخلفية من صور العقارات

باختصار

طريقة العمل

1. ارفع الصورةصورة شخصية، أو قطعة أثاث، أو صورة للمنزل. يكون القص أنظف مع عنصر واحد واضح: شخص أمام جدار سادة، أو كرسي على الأرض، أو مبنى أمام سماء مفتوحة. الأشجار أو السيارات أمام المنزل تجعل الحواف أصعب.
2. اختر الخلفيةتبدأ الأداة بخلفية شفافة. أبقها للأثاث الذي ستضعه في صورة غرفة، أو اختر لون شركة الوساطة للصورة الشخصية. وللمنشور، الأبيض أو لون محايد فاتح يبقي المنزل محور الاهتمام.
3. نزّل الصورة وضع علامة على التعديلاتنزّل PNG للاحتفاظ بالشفافية، أو JPG على لون مصمت. إذا كانت الصورة المعدّلة تعرض العقار بشكل مختلف عن حقيقته، فضع عليها علامة "معدّلة" في الإعلان واحتفظ بالصورة الأصلية بجوارها.

نصائح وأخطاء شائعة

• صوّر الصور الشخصية أمام جدار سادةخلفية مسطحة فاتحة على بعد خطوة أو خطوتين خلف الوكيل تعطي أنظف حواف للشعر. صوّر كل الوكلاء بالطريقة نفسها حتى تتناسق صفحة الفريق.
• أثّث الغرف الفارغة بمنتجات حقيقيةاقصص الأثاث من صور منتجاته، ثم طابق اتجاه الضوء في الغرفة وأضف ظلًا ناعمًا على الأرض حتى لا يبدو طافيًا.
• حافظ على صدق العقارإضافة الأثاث تأثيث، أما إخفاء أسلاك الكهرباء أو الشقوق أو جدار الجار أو تغيير الإطلالة فيغيّر ما يراه المشتري. يذكر قانون كاليفورنيا الأثاث والأجهزة والأرضيات والجدران أمثلة على العناصر المعدّلة.
• انشر الأصل بجوار النسخة المعدّلةفي كاليفورنيا يجب أن تكون النسخة غير المعدّلة، أو رابط إليها، في المنشور نفسه. وتطبيق ذلك في كل مكان يبقي لك طريقة عمل واحدة لكل الإعلانات ويجنبك شكاوى المشترين.
• راجع قواعد MLS لديككل MLS تضع قواعدها الخاصة للصور، وبعضها يقيد الشعارات أو النصوص أو الأشخاص في صور الإعلانات. اقرأ قواعدك قبل إضافة صورة شخصية أو تصميم يحمل العلامة التجارية إلى مجموعة صور MLS، واحتفظ بها لتسويقك الخاص إذا لم تكن متأكدًا.